Vente / Location
Réf: 59_6554
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Logistique
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LOMME
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Surface : 9 783 m² (divisibles)
Thibaut CHARLET
03 20 04 06 00
Description
Entrepôt sec ou à température dirigée à construire d'environ 9 782,80 m², divisibles selon besoin, sur un terrain d'environ 28 611 m²
Ensemble immobilier situé dans la ZAC de la Délivrance à Lomme, à proximité de la Rocade Nord-Ouest.
Le site bénéficie d'un emplacement idéal du fait de sa situation géographique.
Autorisations d'exploiter : 1510, 2662, 2663, 1511, 1530, 1532
--> Certification BREEAM Very Good
Prestations & services
Bâtiment Classe A de dernière génération , Superstructure en béton, Hauteur libre : 11 m , Isolation renforcée, Résistance au sol : 5 T/m², Quais avec portes sectionnelles (1unité / 1000 m² environ), Désenfumage conforme à la réglementation, Locaux techniques (chaufferie, TGBT, Transformateur), Eclairage Full LED, Installation d'une centrale photovoltaïque sur 100 % de la toiture, Halls de circulation et blocs sanitaires avec ballons d'eau chaude RDC, Mezzanines brutes sans aménagement intérieur, Possibilité de transformation en cellules frigorifiques à température positive (dimensionnement charpente opérationnel pour 'boite dans la boite', Possibilité poste de garde, Site entièrement clos avec clôture périphérique du site d'une hauteur de 2 m, Dissociation des flux VL et PL sur le site, Cour camion : 35 m, Aire de béquillage entièrement béton profondeur 16 m minimum, Stationnement VL (y compris PMR) avec chemin d'accès aux bureaux et locaux sociaux (70 places), Stationnements PL et zone d'attente PL extérieure (6 places), Abri 2 roues, Espaces verts suivant volet paysager
Surface disponible
Surface : 9 783 m² (divisibles)
Détail de la surface
| Type | Cellule 1 | Cellule 2 | Cellule 3 | TOTAL |
| Entrepôt | 2 823,70 m² | 2 816,40 m² | 2 825,70 m² | 8 465,80 m² |
| Locaux de charge | 51,90 m² | 52,10 m² | 52,10 m² | 156,10 m² |
| Halls - Locaux sociaux RDC | 115,70 m² | 128,30 m² | 117,20 m² | 361,20 m² |
| Mezzanines brutes R+1 | 241,50 m² | 236,40 m² | 242,10 m² | 720 m² |
| TOTAL | 3 232,80 m² | 3 233,20 m² | 3 237,10 m² | 9 703,10 m² |
| ------------------------------- | ------------------------------- | ------------------------------- | ------------------------------- | ------------------------------- |
| Locaux techniques (hors SDP) | 26,60 m² | 26,60 m² | 26,50 m² | 79,70 m² |
| TOTAL | 3 259,40 m² | 3 259,80 m² | 3 263,60 m² | 9 782,80 m² |
Situation et accès
Lille : 6 km
Roubaix : 17 km
Tourcoing : 19 km
Lens : 35 km
Bruxelles : 120 km
Paris : 230 km
Aéroport de Lesquin : 12 km - 25 minutes
Rocade Nord-Ouest : 2 km - 7 minutes
D 208 - 2 minutes
D 933 - 2 minutes
D652 : 2 km - 7 minutes
D 751 : 3 km - 12 mintutes
N41 : 4 km - 9 minutes
A25 : 3 km - 9 minutes
Conditions financières
Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières
Diagnostic énergétique
Localisation
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