Vente - BUREAUX - SAINT ANDRE LEZ LILLE

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Vente

Réf: 59_7876

Bureaux
SAINT ANDRE LEZ LILLE
Surface : 2 895 m² (divisibles)

Votre contact :

Constant GILLERON

03 20 04 06 00

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Description

Binôme est une opération mixte Logement/ Tertiaire.

L'immeuble tertiaire développera une surface de plancher totale de 2 895 m2 en R+2, divisible à partir de 225 m2 , et sera notamment composée d'une surface commerciale de 215 m2 en pied d'immeuble.

Chaque lot disposera d'un espace extérieur privatif (terrasse ou loggia).

82 places de parking (45 extérieures/ 37 sous-sol) ainsi qu'un local viendront compléter l'ensemble, soit un ratio d'l place/ 35 m2 .

Prestations & services

PRESTATIONS GROS OEUVRE & EXTERIEURS, Façade mêlant avec élégance, brique et bois, apportant une, esthétique chaleureuse & contemporaine, Espace extérieur privatif (terrasse ou loggia) pour chaque lot, Menuiseries toute hauteur favorisant l'apport de lumière, naturelle dans les espaces de travail, Isolation par l'extérieur offrant une performance énergétique, optimale, Prestations conforme RE2020, permettant une réduction des, consommations énergétiques 2x supérieures à un immeuble de, seconde main, Local vélo & excellent ratio de stationnement (1/35 m2), dont, 20% prééquipées pour l'installation de bornes de recharge, , PRESTATIONS INTERIEURES & BASE PAYSAGERE, Local commercial livré brut de béton, ventilation double-flux et, climatisation, fluides en attente, Bureaux livrés en base paysagère: moquette, faux-plafond,, éclairage LED à détecteur de présence, ventilation double-flux, et climatisation, blocs sanitaires privatifs, stores toiles intérieurs

Surface disponible

Surface : 2 895 m² (divisibles)

Détail de la surface

Etage	Type	Surface	Terrasse / Loggia
RDC	Commerce	214 m²	-
RDC	Bureaux	225 m²	28 m²
RDC	Bureaux	563 m²	35 m²
R+1	Bureaux	412 m²	21 m²
R+1	Bureaux	545 m²	33 m²
R+2	Bureaux	418 m²	21 m²
R+2	Bureaux	518 m²	78 m²

Situation et accès

BUS
Desserte lignes 924 et 50
GARE TGV
Lille-Europe et Lille-Flandres à 30 min. en bus
AÉROPORT
Lille-Lesquin à 22 min. en voiture
Local vélo
À 15 minutes de Lille, sortie n°10 de la Rocade
Nord-Ouest