Vente / Location - BUREAUX - ROUBAIX

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Vente / Location

Réf: 59_7498

Bureaux
ROUBAIX
Surface : 532 m²

Votre contact :

Thibaut BRODIN

03 20 04 06 00

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Description

Idéal investisseur ! Immeuble Grand Place de Roubaix

Immeuble loué au 2/3 par le Crédit du Nord et une profession libérale.

Le Crédit du Nord a résilié son bail et quittera les locaux fin mars 2024.

Prestations & services

Câblage RJ45, Type d'immeuble : Bourgeois, Etat extérieur : Très bon état, Etat intérieur : Rénovation récente, Etat parties communes : Rénovation récente, Standing Immeuble : Très bon, Aménagement bureaux : entièrement cloisonnés et câblés, Chauffage : Convecteurs électriques, Lignes téléphoniques, Câblage informatique, Sécurité : Vidéosurveillance de l'entrée, alarme

Surface disponible

Surface : 532 m²

Détail de la surface

Etage	Affectation	Surface	Loyer annuel	Echeance bail	Locataire
Rez de chaussée / mezzanine	Commerce	187 m2	260 euros /m2		Crédit du Nord
Premier Etage	Bureaux	70 m2 + 15 m2	140 euros /m2		Crédit du Nord pour 70m2
2nd Etage	Bureaux	146 m2	120 euros /m2	12/10/2027	Deldi pour 70m2 : 11 000euros/an
3 em Etage	Bureaux	114 m2	120 euros /m2		Libre

Situation et accès

Sur la Grand Place de Roubaix, l'immeuble bénéficie d'une situation privilégiée à la sortie du métro et à l'entrée de la Grand Rue. Tous les commerces sont à proximité.
Directement à la sortie du métro ligne 2, arrêt 'Grand Place'.