Location entrepôt d'environ 18 558 m2 - Illies Salomé (Lille - La Bassée)

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Location

Réf: 4681

Logistique
ILLIES
Surface : 12 392 m²

Votre contact :

Victor VANGHELUWE

03 20 04 06 00

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Description

Entrepôt à louer d'environ 18 558 m2 - Illies Salomé (Lille - La Bassée)

Dans un ensemble immobilier de 155 520 m² en cours de construction, sur un terrain de 38,4 hectares, 3 cellules logistiques d'une surface d'environ 18 558 m² disponible à la location.

Les 3 cellules sont indissociables au vu du positionnement des bureaux et locaux de charge.

Certification Breeam Very Good et Biodivercity

ICPE A : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663

ICPE D : 2925

ICPE DC : 2910.A

ICPE NC : 2910.A

S'agissant des rubriques 2663.1.a et 2663.2.a, les caractéristiques de l'immeuble interdisent le stockage des produits pneumatiques (installation sprinklers à modifier en cas de souhait de stockage des pneus).

Site non classé au titre des SEVESO

Prestations & services

Bâtiment divisé en cellules séparées par des murs Coupe Feu 2h et 4h , Hauteur libre minimale sous poutre : 11,60 m, Bâtiment équipé selon plans de portes sectionnelles , 11 quais niveleurs de type autodocks , Cour camion : 35 m libres min (hors autodocks), Bureaux et locaux sociaux sur 2 niveaux, Locaux de charge (1 local pour les 3 cellules restantes), Poste de garde, Chaussée PL dimensionnée pour un trafic de 200 PL / jour, Aire de béquillage avec dallage béton, Éclairage zénithal égal à 3% environ de la surface au sol, Bardage métallique, Dallage conforme au DTU 13,3, surcharge uniformément réparties : 5 T / m2, Tarif vert, Réseau RIA - sprinklers de type ESFR, Chauffage des cellules : température de consignes +11°C par -7°C extérieur (aérothermes), , , , , , , , ,

Surface disponible

Surface : 12 392 m²

Détail de la surface

Batiment - Lot	Surface (m2)
Cellule 10	6 000
Cellule 12	6 000
Bureaux	346
Parties communes	47

Situation et accès

N41 / N47 : 300 m
A21 : 11 km
A26 : 26 km
A1 : 35 km
Lens : 14,5 km par la N47
Bétune : 17 km
Lille : 23 km par la N41
Bruxelles : 130 km
Paris : 210 km
Aéroport de Lesquin : 29 km
Gare de Salomé : 4 km
Port de Béthune : 16 km
Port de Santes : 13 km
Plateforme multimodale Delta 3 : 28 km
Site au croisement de la N41 vers Lille et de la N47 vers Lens (A1 bis, axe fluide)
Accès desservi par la RD 141 requalifiée en 2015 reliant directement les deux nationales
Accès direct à l'A21 et l'A26