Vente / Location
Réf: 62_0133
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Entrepôts
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DOUVRIN
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Surface : 5 167 m² (divisibles)
Victor VANGHELUWE
03 20 04 06 00
Description
Cellules d'Activités à louer / à vendre - 5 167 m² div. à partir de 1 623 m² - DOUVRIN
Ensemble immobilier à construire d'environ 5 167 m2 réparti en deux bâtiments à usage d'activités et de bureaux.
Belle visibilité depuis la Nationale 47, axe Lille - Lens.
--> Au sein du Parc d'Activités Artois Flandres, ancien site Française de mécanique.
Le Parc d'Activités Artois Flandres c'est :
460 hectares dédiés au développement des entreprises
80 hectares disponibles pour vos projets
103 entreprises fières de vivre sur le parc
5 800 salariés travaillant sur le parc
--> Territoire engagé pour la nature : Biodiversité, tous vivants !
Prestations & services
Façade en béton isolé, Zones de bureaux marquées en façade par de la vêture bois démarquant ainsi les espaces d'entreposage et de bureaux, Principe constructif en une charpente métallique et murs extérieurs en béton, Hauteur intérieure bâtiment A : 6,5 m sous poutre, Hauteur intérieure bâtiment B : 9 m sous poutre, bureaux chauffé par système de pompes à chaleur électrique réversibles, Entrepôts non prévus chauffés, Chaque cellule sera désenfumée manuellement au moyen d'exutoires en toiture., Pour les entrepôts, ils seront dimensionnés pour une valeur minimum correspondant à 1/100e de la surface pour une amené de lumière naturelle, Résistance dalle entrepôt : 3 T, Portes sectionnelles pour chaque cellule, Quais pour chaque cellule
Surface disponible
Surface : 5 167 m² (divisibles)
Détail de la surface
| Cellule | Surface Activités SHON (m2) | Surface Show room SHON (m2) | Surface Bureaux SHON (m2) | Nombre de Quais | Accès portes plain pied | SURFACE TOTALE (m2) |
| Cellule A1 | 1 395 | 244 | 226 | 2 | 1 | 1 865 |
| Cellule B1 | 1 288 | 166 | 170 | 1 | 2 | 1 623 |
| Cellule B2 | 1 343 | 166 | 170 | 1 | 2 | 1 679 |
Situation et accès
Lens : 12 km
Lille : 29 km
Valenciennes : 70 km
Dunkerque : 85 km
Calais : 98 km
Gand : 100 km
Bruxelles : 137 km
Paris : 212 km
A21 : 8,4 km
A211 : 11 km
A1 : 15 km
A26 : 18 km
A25 : 20 km
A26 : 23 km
A22 : 35 km
A2 : 56 km
Gare de Béthune : 17 km
Gare Lille Flandres : 29 km
Gare Lille Europe : 32 km
Port de Santes : 20 km
Delta 3 Dourges : 25 km
Conditions financières
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Diagnostic énergétique
Localisation
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Cellules d'Activités à louer / à vendre - 5 167 m² div. à partir de 1 623 m² - DOUVRIN
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