VENTE - Immeuble de bureaux à Villeneuve d'Ascq

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Vente / Location

Réf: 59_7655

Bureaux
VILLENEUVE D'ASCQ
Surface : 2 532 m²

Votre contact :

Constant GILLERON

03 20 04 06 00

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Description

Immeuble indépendant en R+3

Structure Indépendante : Profitez de l'autonomie et de la flexibilité offertes par un immeuble indépendant, sans les contraintes des espaces partagés.

Excellent Ratio de Parking : L'immeuble propose un ratio de stationnement exceptionnel avec une place de parking pour 27 m², facilitant l'accès et le stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs.

Terrasse Panoramique : Un espace extérieur idéal pour des moments de détente ou des événements professionnels en plein air.

ERP 5ème Catégorie : L'immeuble répond aux normes ERP de 5ème catégorie, garantissant la sécurité et la conformité pour accueillir du public en toute sérénité.

Prestations & services

ERP 5ème catégorie, Bâtiment sécurisé, Excellent ratio de parking : 1 place pour 27 m2, Terrasse panoramique, Très bon capacitaire au vue des nombreuses UP (Unité de Passage), Structure de type béton (poteaux poutre et voile), Façade en béton blanc poli, Etanchéité de type auto protégée, Climatisation/chauffage: GF en terrasse + VRV, Présence d'une GTB, SSI, 2 ascenseurs, Présence d'un faux plancher et d'un faux plafond

Surface disponible

Surface : 2 532 m²

Détail de la surface

Etage	Surface
SOUS SOL 2	128,5 m2
SOUS SOL 1	152,7 m2
RDC	593 m2
R+1	665,7 m2
R+2	653,4 m2
R+3	339,2 m2
TOTAL	2 532,5 m2

Situation et accès

Métro ligne 1
Station « Pont de bois » à 16 minutes en bus
Bus L6 « La Cousinerie » au pied de l'immeuble
minutes
Accès direct par l'ensemble du réseau autoroutier (A27/A1/A23/A22)