Vente
Réf: 59_7655
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Bureaux
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VILLENEUVE D'ASCQ
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Surface : 2 532 m²
Constant GILLERON
03 20 04 06 00
Description
Immeuble indépendant en R+3
Structure Indépendante : Profitez de l'autonomie et de la flexibilité offertes par un immeuble indépendant, sans les contraintes des espaces partagés.
Excellent Ratio de Parking : L'immeuble propose un ratio de stationnement exceptionnel avec une place de parking pour 27 m², facilitant l'accès et le stationnement pour vos collaborateurs et visiteurs.
Terrasse Panoramique : Un espace extérieur idéal pour des moments de détente ou des événements professionnels en plein air.
ERP 5ème Catégorie : L'immeuble répond aux normes ERP de 5ème catégorie, garantissant la sécurité et la conformité pour accueillir du public en toute sérénité.
Prestations & services
Bâtiment sécurisé, , Excellent ratio de parking : 1 place pour 27 m2, , Terrasse panoramique, , Très bon capacitaire au vue des nombreuses UP (Unité de Passage), , Structure de type béton (poteaux poutre et voile), , Façade en béton blanc poli, , Etanchéité de type auto protégée, , Climatisation/chauffage: GF en terrasse + VRV, , Présence d'une GTB, , SSI, , 2 ascenseurs, , Présence d'un faux plancher et d'un faux plafond, , ERP 5ème catégorie,
Surface disponible
Surface : 2 532 m²
Détail de la surface
| Etage | Surface |
| SOUS SOL 2 | 128,5 m2 |
| SOUS SOL 1 | 152,7 m2 |
| RDC | 593 m2 |
| R+1 | 665,7 m2 |
| R+2 | 653,4 m2 |
| R+3 | 339,2 m2 |
| TOTAL | 2 532,5 m2 |
Situation et accès
Métro ligne 2
Stations « Les Prés » et « Jean Jaurès »
Bus L6 « La Cousinerie » au pied de l'immeuble
minutes
Accès direct par l'ensemble du réseau autoroutier (A27/A1/A23/A22)
Conditions financières
Nous consulter pour obtenir des informations sur les conditions financières
Diagnostic énergétique
Localisation
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